FLGIT y Su Patrimonio: ¿A Dónde Van los Intereses Mientras la Florida Retiene Sus Fondos Excedentes?

Los condados de la Florida agrupan los excedentes de ejecuciones hipotecarias no reclamados en un fideicomiso de inversión multimillonario mientras usted busca qué pasó con su dinero. Aquí le explicamos a dónde va, por qué importa, y cómo reclamar el patrimonio que es suyo.

Si su casa fue a una subasta de ejecución hipotecaria en la Florida y se vendió por más de la deuda, la diferencia le pertenece a usted. Pero mientras usted trata de averiguar si esto es real, su dinero no está quieto en una cuenta del condado. Está siendo invertido. Y su condado, junto con otros 66 en todo el estado, está obteniendo ganancias sustanciales de él a través de una estructura que la mayoría de los antiguos propietarios nunca descubren que existe. Cada día que permanece ahí, su patrimonio genera intereses para los condados que lo retienen. El capital vuelve a ser suyo el día que usted lo reclama.

¿Qué Es FLGIT?

FLGIT son las siglas de Florida Local Government Investment Trust (Fideicomiso de Inversión de Gobiernos Locales de la Florida). Es un fondo de inversión agrupado creado por dos organizaciones: los Secretarios de Tribunales y Contralores de la Florida y la Asociación de Condados de la Florida. Estas asociaciones formaron FLGIT para que los gobiernos locales de toda la Florida pudieran combinar sus reservas de efectivo disponibles, incluyendo los fondos excedentes de ejecuciones hipotecarias y subastas de impuestos, en un solo fondo de inversión administrado profesionalmente.

Véalo de esta manera. Los condados individuales retienen cantidades pequeñas de excedentes no reclamados de ejecuciones hipotecarias y subastas de impuestos. Por sí solas, esas cantidades son demasiado pequeñas para que un condado las invierta con ganancia. Pero combinadas a través de 67 condados, el total crece lo suficiente para alcanzar vehículos de inversión de grado institucional y administración profesional de dinero. Imagínese tener una puntuación de crédito de 850 y juntar su efectivo con 67 vecinos para obtener el mejor rendimiento posible. Ahora imagínese que el dinero en el fondo es suyo, y cada dólar que genera beneficia únicamente al sistema que lo retiene. Su dinero, y la ganancia descrita para el condado a través del fideicomiso de inversión, es exactamente lo que hace FLGIT. El aviso requerido se envía por correo a la casa que usted acaba de perder, y el reloj comienza el día en que fue enviado, llegue o no llegue la carta a sus manos.

La Escala: Miles de Millones en Fondos No Reclamados

A junio de 2026, FLGIT administra dos fondos principales. Estas cifras fueron investigadas al momento de publicar este artículo y están sujetas a cambios a medida que el fideicomiso reporte nuevos balances.

Combinados, eso es aproximadamente $2.32 mil millones en fondos gubernamentales agrupados. Una porción sustancial de ese fondo es dinero que les pertenece a antiguos propietarios de viviendas y de propiedades que todavía no se han presentado a reclamarlo. Su excedente, si usted no lo ha reclamado, probablemente es parte de estas cifras.

Cómo Entra Su Dinero a FLGIT

La ley de la Florida autoriza a los gobiernos locales a invertir fondos públicos, incluyendo el dinero retenido por el tribunal después de una ejecución hipotecaria o una subasta de impuestos. El tribunal recibe el excedente de la venta. La ley requiere que el tribunal retenga ese dinero para el antiguo propietario. Pero la ley también permite que el tribunal lo invierta mientras tanto.

Así que el excedente se deposita en FLGIT. El administrador de inversiones del fideicomiso, Payden and Rygel, un importante administrador institucional de activos, coloca los fondos en bonos del Tesoro de los Estados Unidos, hipotecas, papel comercial, valores relacionados con el gobierno, y bonos corporativos de alta calidad. Estas inversiones generan rendimiento. El rendimiento se acumula como acciones adicionales en el fondo FLGIT.

Mientras tanto, el excedente original permanece ahí, registrado en los libros del condado bajo su nombre. Usted tiene derecho a los fondos excedentes originales. El rendimiento que genera mientras espera se queda con el fondo FLGIT. Paga la administración profesional, el trabajo de cumplimiento, y el costo administrativo de operar el fideicomiso. El resto fluye de vuelta a los condados participantes como un dividendo colectivo.

Estos fondos son agrupados y gobernados por los secretarios de tribunales y contralores de los condados de la Florida junto con la Asociación de Condados de la Florida. En otras palabras, las mismas oficinas que subastaron su propiedad, retienen su excedente no reclamado y también ayudan a gobernar el fideicomiso que lo invierte.

Por Qué Esto Importa

FLGIT fue diseñado como una estructura de inversión legítima, bien gobernada, con calificación AAA y alto rendimiento para el beneficio de los condados, autorizada por la ley de la Florida, con supervisión de un comité de inversiones, requisitos de licitación competitiva, y reportes trimestrales de desempeño. Pero esto es lo que importa: su excedente estaba generando intereses mientras permanecía en esa cuenta del condado. Usted esperaría que esos intereses le pertenecieran, o al menos que se mantuvieran en fideicomiso para usted. En cambio, esos intereses los gana el condado, se comparten a través del fondo FLGIT, y se usan para beneficiar al sistema que retiene su dinero.

En junio de 2023, la Corte Suprema de los Estados Unidos trazó una línea firme en Tyler v. Hennepin County. Un condado embargó la propiedad de Geraldine Tyler, una mujer de Minnesota de 94 años, por una deuda de impuestos de aproximadamente $15,000, la vendió por $40,000, y se quedó con el excedente completo de $25,000. Su abogado tuvo que presentar una apelación, y la Corte Suprema de los Estados Unidos decidió por unanimidad que quedarse con ese excedente era una confiscación inconstitucional de propiedad privada. El principio que confirmó lo protege a usted: su patrimonio excedente es su propiedad, y el gobierno no puede simplemente quedárselo. Pero esa protección solo lo alcanza si usted reclama lo que es suyo dentro del plazo que establece la Florida. La Constitución dice que el dinero es suyo. La ley de la Florida dice que usted tiene que reclamarlo a tiempo. Reclame dentro de la ventana, y el derecho que Tyler protege entrega exactamente lo que promete.

El Reloj Está Corriendo

Si su casa fue a una ejecución hipotecaria, usted tiene un año desde la fecha de la venta antes de que el excedente no reclamado sea reportado al estado y transferido al Estado de la Florida. Si su propiedad fue a una subasta de impuestos, usted tiene 120 días desde el día en que ellos afirman haberle enviado por correo el aviso del excedente, lo haya recibido o no. Una vez que los fondos pasan al sistema de propiedad no reclamada del estado, el camino hacia la recuperación se vuelve más complicado.

Por Qué Recuperar Su Patrimonio Es Más Complicado de Lo Que Parece

¿Puede usted presentar una reclamación por su cuenta? Sí. La ley de la Florida le permite proceder pro se, representándose a sí mismo. Al igual que con cualquier asunto legal, la mayoría de las personas que califican para representarse a sí mismas aun así eligen profesionales que conocen el proceso, y por las mismas razones.

En la práctica, la complejidad toma a la mayoría de las personas por sorpresa. Los documentos deben estar completos, notarizados, y presentados antes de plazos inamovibles. Si su propiedad tenía copropietarios, una asociación de propietarios, una segunda hipoteca, o sentencias antiguas vinculadas a ella, cada una de esas partes tiene el derecho de presentar una reclamación competidora. Cuando eso sucede, el tribunal fija una audiencia, y el resultado depende de la documentación, el posicionamiento legal, y el entendimiento de la prioridad de los gravámenes. Un solo requisito omitido puede retrasar o terminar su reclamación por completo.

Cómo Abraham and Associates Protege Su Recuperación

Muchas familias llegan a nosotros después de intentar manejarlo solas, solo para ser detenidas por un documento faltante, un procedimiento del condado que no conocían, o un acreedor competidor. Para cuando nos contactan, la situación se ha vuelto más difícil de lo necesario.

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Ayudamos a las familias a hacer más que recuperar fondos. Las ayudamos a respirar tranquilas otra vez, a dormir de noche, y a llamar hogar a un lugar. Cada caso es diferente. La única manera de saber qué hay a su nombre es dejarnos investigar.

Averigüe Qué Hay a Su Nombre: Comience con una Consulta Gratuita de 15 Minutos

En Abraham and Associates Asset Recovery Services, el primer paso es una consulta gratuita de 15 minutos. Le explicaremos cómo funciona el proceso de recuperación, qué es lo más importante en su situación, y el camino más directo para traer su patrimonio de vuelta a sus manos. A partir de ahí, The Abraham Recovery Method lleva su reclamación de principio a fin: Verificamos, Presentamos, y Entregamos.

Preguntas Comunes

Aviso legal: Este artículo se proporciona con fines informativos generales y no constituye asesoría legal. La información aquí refleja principios generales bajo la ley de la Florida y puede no aplicar a su situación específica. La ley de ejecuciones hipotecarias y recuperación de fondos excedentes de la Florida es compleja y está sujeta a cambios. Abraham and Associates Asset Recovery Services, LLC no es un bufete de abogados. Trabajamos en alianza con abogados licenciados de la Florida para asistir a los clientes a través del proceso de recuperación.

Aviso legal: Este artículo se ofrece únicamente con fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. La ley de la Florida sobre ejecuciones hipotecarias y recuperación de excedentes es sumamente detallada y está sujeta a cambios. Abraham and Associates Asset Recovery Services, LLC no es un bufete de abogados; trabajamos en colaboración con abogados licenciados de la Florida para asistir a nuestros clientes a través del proceso de recuperación.

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